Co to jest Powierzchnia użytkowa mieszkania

Definicja: Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu albo budynku mieszkalnym, gdzie znajduje się tylko jedno mieszkanie, jest to pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alkow, holi, korytarzy, łazienek, ubikacji, obudowanej werandy, ganku, garderoby i innych pomieszczeń wykorzystywanych mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców bez względu na ich użytek i sposób użytkowania (m. in. pracownie artystyczne, pomieszczenia rekreacyjne i tym podobne).1. Do powierzchni użytkowej mieszkań nie zalicza się powierzchni: balkonów, tarasów, loggi, antresoli, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowywanie opału, a również garaży, hydroforni i kotłowni.
2. W budynkach typu wiejskiego do powierzchni użytkowej mieszkania z reguły wlicza się powierzchnię sieni. Nie uznaje się sieni za część składową mieszkania i nie wlicza się jej powierzchni do powierzchni użytkowej mieszkania tylko wówczas, gdy:
- sień łączy część mieszkalną budynku z częścią inwentarską albo gospodarczą,
- prócz sieni znajduje się na tej samej kondygnacji przedpokój,
- w budynku znajduje się więcej niż jedno mieszkanie, a sień użytkowana jest razem jako ogólnodostępny korytarz.
3. Powierzchnię schodów znajdujących się w budynku indywidualnym wlicza się do powierzchni użytkowej mieszkania jeśli w budynku znajduje się tylko jedno mieszkanie, nie wlicza się zaś, gdy w budynku znajduje się dwa albo więcej mieszkań; schody i powierzchnie pod nimi uznaje się wówczas za część ogólnokomunikacyjną.
4. W budynkach indywidualnych będących w budowie, lecz już w części zamieszkanych, w powierzchni użytkowej mieszkania uwzględnia się tylko powierzchnię pokoi i pomieszczeń pomocniczych wykończonych