Medicover: "sale and lease back" budynku szpitala definicja

Co znaczy:

Rozważana sprzedaż i najem zwrotny

Medicover: "sale and lease back" budynku szpitala

Medicover, kierujący od ubiegłego roku wielospecjalistyczny szpital w Wilanowie, rozważa sprzedaż budynku placówki. Konsultantem firmy w tym zakresie jest Coliers International, spółka działająca na rynku obrotu nieruchomościami.

Wydatek budowy szpitala, zajmującego 26 tys. mkw, wyniósł 180 mln złAutor: Medicover

- Medicover rozważa sprzedaż i wzięcie w długoletni najem budynku warszawskiego Szpitala Medicover w ramach transakcji typu „sale and lease-back”. Sprzedaż i najem zwrotny budynku szpitala to szeroko służąca i sprawdzona procedura. Postępuje tak sporo spółek, które wykorzystują określony budynek do prowadzenia swojej działalności, lecz nie muszą być w tym celu jego właścicielem - mówi Bartosz Maciejewski, rzecznik prasowy Medicovera.

Transakcja "sale and lease back" bazuje na tym, iż przedmiot, który jest sprzedawany, po jakimś czasie może wrócić do właściciela. Umowa z nabywcą budynku Szpitala Medicover zostanie zawarta na kilkadziesiąt lat. Będzie tak sformułowana, iż będzie zabezpieczała prawa najemcy do obiektu.

Wg rzecznika Medicoveara, transakcja ta ma charakter czysto finansowy i nie wymienia działalności operacyjnej szpitala.

- Ewentualne pozyskanie nowego właściciela dla budynku szpitala w żaden sposób nie wpłynie na jego profil, prowadzoną działalność ani na poziom i jakość opieki świadczonej na rzecz pacjentów. Obiektem działalności Ekipy Medicover nie jest kierowanie nieruchomościami, tylko świadczenie usług medycznych. Środki uzyskane z ewentualnej sprzedaży budynku Szpitala Medicover zainwestuje w postęp działalności medycznej - mówi Bartosz Maciejewski.

spółka bada aktualnie możliwości wynikające z takiej transakcji, prowadzi wstępne rozmowy z podmiotami zainteresowanymi kupnem budynku i zawarciem z Medicover długoletniej umowy najmu.

Ekipa Medicover jest międzynarodową spółką medyczną oferującą pełny zakres opieki medycznej. W Polsce opiekuje się powyżej 5 tysiącami spółek i powyżej 500 tysiącami pacjentów. Posiada 22 szerokoprofilowe Centra Medicover w największych miastach Polski.

Ukoronowaniem dotychczasowego rozwoju spółki w Polsce było otwarcie w ubiegłym roku pierwszego, pełnoprofilowego Szpitala Medicover w warszawskim Wilanowie. Wydatek budowy szpitala wyniósł 180 mln zł.

Jak informuje rzecznik, Szpital Medicover rozwija się bardzo dynamicznie i cieszy się coraz większym zainteresowaniem pacjentów.

- Pośrodku ostatnich 12 miesięcy wykonaliśmy w szpitalu blisko 2 i pół tysiąca hospitalizacji, 10 tys. konsultacji specjalistycznych, przeszło 20 tys. badań diagnostyki obrazowej, przeprowadziliśmy ok. 1000 operacji, a na świat przyszło już blisko 500 dzieci. Szpital osiąga wyniki zgodne z założeniami, trzeba przy tym pamiętać, iż tego typu inwestycja ma charakter długoterminowy – podkreśla Bartosz Maciejewski.